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長沙生活成本趕超北上廣 房租成白領不能承受之重

內容來自sina新聞

  經常聽到身邊的朋友說，在長沙，是拿著三線城市的工資，享受一線城市的物價。如果長沙房租繼續這麼一年一大漲，半年一小漲，是不是會有越來越多曾經逃離北上廣的白領們，因為扛不住長沙的高房租，又被逼著再一次逃離長沙呢？

  根據國內某知名分類信息網站近日發佈的《2013年租房市場報告》，長沙平均房租893元/月，位於25個被調查城市的第15名。而在另一個知名招聘網站公佈的2013年一季度平均薪資排名中，長沙的平均薪資為3161元，位列被調查的24個城市的第16位。這就意外著，在長沙，大多數白領近三成的工資都用來支付房租瞭。同被調查的廣州，平均薪資為4917元，平均房租卻僅比長沙多46元，為939元/月，這就意味著，在廣州，白領每月的房租隻占工資的二成不到。

每月房租在800元以下的隻占投票網友的三成

  在回答"你認為房租占工資比重為多少才能保證生活質量"這個問題時，近八成網友認為房租占工資20%以下才能保證生活質量，這也符合目前主流的觀點。根據相關數據，長沙2013年第一季度平均工資為3161元，2013年平均房租為893元。那麼如果假設平均工資不變，長沙平均房租要降到632元才能達到網友的期望值，如果假設平均房租不變，平均工資必須漲到4465元，網友認為才能確保生活質量。

  長沙的高房租以及高生活成本從本期樂居大調查中也可以窺見一二。提交調查問卷的網友中，僅有三成每月房租在800元以下，26%的網友每月房租在800元至1200元之間，更有16%的網友每月房租超過1500元。樂居編輯在走訪部分房屋中介機構發現，在長沙市中心五一廣場附近，兩室一廳的月租大概在2400元至3000元不等。稍偏一點的地段，如人民東路附近，兩室一廳每月大概1800元左右，即使在南邊浦沅附近的安置小區，單間每月的價格為600元至800元不等，而兩室一廳最少也要1200元每月。



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  新浪樂居訊(編輯 張添)長沙平均房租逼近900元/月，面對不斷飛漲的房租，你的工資還扛得住嗎？從本期樂居大調查的數據我們看到，近四成網友每月房租支出占工資的30%以上，而約八成網友認為房租占工資比重20%以下才能保證生活質量。

近八成網友認為房租占工資20%以下才能保證生活質量

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  長沙的高房租不斷挑戰年輕白領生活生活品質的同時，在北上廣奮鬥的年輕人們每月又要投入多少用於支付房租呢。根據某知名招聘網站2013年一季度的調查，上海、北京以及廣州分別拍在平均月薪的第一、第三和第四名。其中，上海的平均月薪為7112元，北京的平均月薪為5453元，廣州的平均月薪為4917元。長沙排在第15位，平均月薪為3161元。

  就以上情況，樂居編輯分別采訪瞭四位在北上廣以及長沙從事不同領域工作的白領，從他們的個案大概可以窺見長沙與一線城市生活成本，特別是房租成本的比較。朱先生畢業於中科院某植物研究所，現在在北京某醫藥研究機構當研究員，他的稅後工資為5000元左右，而他在北京北六環租住的隔斷單間每月租金為1200元。陶小姐在國內一傢著名民營企業的房地產公司的營銷部門，公司位於上海川沙，工資稅後4300元左右，她住在公司兩人一間的員工宿舍。李小姐在廣州沙河頂一傢建築公司從事工程預算工作，工資稅後每月4800元左右，租住在公司附近，兩室一廳房租每月2000元。而賀小姐在長沙某媒體從事策劃工作，工資稅後2500元左右，租住在單位附近的單間，房租每個月800元。

北上廣及長沙被采訪白領工資及房租一覽表

  從上表可以看出，接受樂居編輯采訪的北上廣的三位白領，分別是傳統意義上很有"錢途"的醫藥、房地產以及建築行業，在長沙工作的賀小姐，也是從事薪資水平相對較高的策劃類工作。可是體現在數據上，為什麼賀小姐房租占工資的比重要比在其他三位要高呢？

  首先，長沙的薪資水平跟一線城市的薪資差距較大，雖然某求職網站發佈的2013年第一季度長沙的平均工資為3161元，但很多網友都吐槽拖瞭長沙平均工資的後腿。而上海的平均月薪為7112元，北京的平均月薪為5453元，廣州的平均月薪為4917元。長沙和一線城市的工資水平其實是不太有可比性的。然而，長沙的房租和北上廣的差距卻並不是太大。以北京為例，在國貿上班的白領為瞭省房租可能住到六七環以外。在長沙，也隻有極少一部分白領負擔得起五一廣場附近每月動輒三千的房租，而更多的白領隻能租住在需要倒公交但房租較便宜的地段，但是北京乘坐公共交通出行的成本比長沙要低，所以實際上拋開上下班的時間成本，北京與長沙兩地白領房租以及交通費投入的差距遠遠沒有工資差距那麼大。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-18/17513814822.shtml

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